Недвижимость Дни рождения
Лучшие статьи
Загрузка...

Традиционно считается, что жить в квартире на первом или последнем этаже неудобно, и вынудить купить ее может только нехватка средств – не зря же такие квартиры часто продаются дешевле. Но это не всегда так, и некоторые покупатели целенаправленно ищут квартиры на крайних этажах, ведь удобство проживания зависит от множества факторов. В каком доме расположена квартира: в так называемой «хрущевке» или элитной новостройке? Куда выходят окна: в тихий двор или на оживленный проспект? Вы покупаете квартиру, чтобы в ней жить, или хотите сдать ее в аренду, или открыть парикмахерскую? Рассмотрим основные плюсы и минусы проживания на первом и последнем этажах.



Ипотечные программы для молодых семей

Ипотека для молодой семьи (одна из разновидностей социальной ипотеки) давно стала верным помощником в приобретении жилья. Попробуем разобраться в способах покупки квартиры, которые доступны для молодых семей.



Кадр из кинофильма "Морозко"

Пред продажная подготовка квартиры

Пришел, увидел, купил…

Определяемся с ценой квартиры

Цена квартиры, безусловно, зависит от множества факторов: сезона, района, ремонта, спроса, предложения и пр. При определении цены ориентиром могут выступать объявления в газетах и на сайтах с аналогичными предложениями. Просмотрите их, выявите недостатки и достоинства и примерьте их на свой объект. Можете позвонить по объявлениям, сходным с вашим предложением, представившись покупателем. Так вы обнаружите, что более половины объявлений – это несуществующие квартиры от агентств, которые используются для «разогрева» рынка и наполнения базы.



Покупка квартиры – одно из самых дорогостоящих приобретений в жизни любого человека. Поэтому вопрос о безопасности при передаче денег между продавцом и покупателем становится весьма актуальным. Банковская ячейка при покупке квартиры является неплохим вариантом обезопасить момент расчета.



Только приватизированной квартирой человек имеет право распоряжаться по своему усмотрению – продавать, дарить, наследовать и т.д.

Неприватизированную квартиру нельзя ни сдать в аренду, ни продать, ни завещать. Особую сложность представляют дела о приватизации квартиры в Москве.




Согласно действующему законодательству, самовольная перепланировка может послужить поводом для наложения на собственника квартиры штрафа в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей. Такая мера наказания предусмотрена статьей 7.21 Административного кодекса РФ. Казалось бы, смешные деньги, особенно учитывая тот факт, что сам ремонт с перепланировкой может стоить десятки, а то и сотни тысяч долларов. Но КОАП – это не единственный документ, в котором содержатся положения об ответственности за незаконную перепланировку, поясняет Ирина Шугурова, заместитель генерального директора по правовым вопросам компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». По ее словам, Жилищный кодекс РФ карает самовольное переустройство жилых помещений гораздо более сурово. И действительно, если обратиться к статье 29 ЖК РФ, становится ясно, что штрафом менее ста долларов проблемы с законом не ограничатся. «Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование», - цитирует закон Ирина Шугурова. Несложно посчитать, какие затраты понесет собственник квартиры с перепланировкой, если соответствующие инстанции узнают о самовольном вмешательстве в конструкцию жилья. Как уже было сказано выше, сам ремонт может стоить немалых денег, по итогу окажется, что они были потрачены впустую, да еще и придется за свой счет восстанавливать первоначальный вид квартиры.



На что следует обратить внимание при покупке квартиры через агентство?

Агентство продать квартируПродать квартиру через агентство — это эффективно, выгодно и надежно совершить продажу своей недвижимости!

Продажа квартиры через агентство недвижимости имеет свои преимущества относительно самостоятельного поиска покупателей и совершению сделки купли-продажи недвижимости.



договор задатка при покупке земельного участка

"Электронный журнал "Азбука права", 05.04.2017

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником.



новый год в Санкт ПетербургеНовый год в Санкт-Петербурге - 25 новогодних туров в Петербург на Новый год 2018, Рождество и новогодние каникулы от туроператора! Встреча нового 2018 года в Санкт Петербурге, отели с программой, Новогодний банкет и другие новогодние спецпредложения по Санкт-Петербургу, подготовленные к Новому 2018 году. Раннее бронирование - цены снижены!



Продажа квартир из-под залога у банка

  Вопрос покупки квартир на вторичном рынке жилья всё ещё остаётся актуальным. Прежде чем покупать подержанную квартиру, нужно убедиться в отсутствии «хвостов», которые потянутся к вам в виде обременений. Купив обременённую квартиру, вы не только не станете полноправным её владельцем, но и можете пострадать финансово. Избавиться от «нехорошего приданого» очень сложно, а в некоторых случаях – невозможно вовсе, поэтому, перед тем, как купить квартиру с обременением, убедитесь в её «чистоте».



 » Налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет – это льгота по налогу на доходы физических лиц. Она означает как снижение суммы налога, подлежащей оплате в бюджет, так и возврат налога на доходы.

При покупке жилья (квартиры, комнаты, жилого дома) на вторичном рынке, через договор инвестирования или строительстве жилого дома Вы можете получить получения имущественный налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей.



Оформление дарственной

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договор дарения, а главное - как это сделать? Вот далеко не полный список вопросов, с которыми сталкивается и которые пытается решить в своей повседневной жизни человек, ставший участником сделки дарения недвижимости.



20101053.082548.4577

Как продать квартиру, чтобы
не платить налог


1. Налог при продаже недвижимости. При продаже квартиры, если она в собственности менее трёх лет, надо платить налог 13%:


• либо с разницы от цены продажи квартиры и цены покупки, независимо от того, сколько прошло времени после покупки недвижимости. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.



Здравствуйте друзья. При увеличении количества членов семьи, необходимо и увеличение жилищной площади. Одним из источников, способствующим улучшению жилья, является материнский или семейный капитал, который представляет собой фиксированную сумму, индексируемую ежегодно. Она выплачивается ПФР либо для решения жилищного вопроса (расширения или улучшения жилплощади), либо для оплаты учебы, либо воспользоваться услугой накопительной пенсии.



Уважаемый собственник!В Вашей квартире нуждается семья россиян из Челябинска,руководит ели отделов в крупной табачной компании.Семья из двух человек с официальным браком.Взрослые,отве тственные люди без вредных привычек.На предыдущем месте проживали в течении 5 лет,переезд в связи с продажей квартиры ее владельцем.Рассмотри м варианты 1-2 комнатных квартир.Особых пожеланий и требований к квартире,мебели и бытовой технике нет,важно чтобы была нормальная,незавышен ная цена за квартиру



алмазная резка проема

Нередко, при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры, изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома, например, если потребуется  выполнить в одной из них новый проем, или расширить существующий.



Загрузка...


2015 - 2016